お住い買取隊・（株）ランドメイトの新崎です。

兵庫県宝塚市にある中古一戸建てをお買取りさせて頂きましたのでご紹介させて頂きます。

 

貸家として賃貸で貸していたところ、入居者が退去する事が決まり、昭和４６年築（築５１年）の

建物にリフォーム費用をかけてリフォームして再度賃貸に出すか悩んでいるというお問い合わせを頂き、金額によっては売却したいというご意向のお客様です。

 

ご希望の金額をご提示できるか早速現地調査を行いますと、前面道路（私道）がアスファルトではなく砕石敷（もはや土）という状況。

 

私道部分が再建築可能な道路かどうか宝塚市役所にて調査すると、建築基準法で定められた再建築可能な道路との事。再建築できるかどうかは金額に差が出ますから一安心。

 

 

社内会議を行い、お客様に金額をご提示させて頂くとご納得頂けました。

住所変更登記などの手続きを経て無事お買取りさせて頂きました。

 

 

お住い買取隊・（株）ランドメイトでは、築年数の古い物件や、再建築不可の物件もお買取りさせて

頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。

【 全国対応 】 TV ・ラジオ CM でお馴染みの大阪・兵庫の不動産買取専門お住い買取隊 ®

スピーディーなご売却をご希望の方は、お問い合わせフォームまたはお電話でご用命ください。

 

お住い買取隊・（株）ランドメイトの後藤です。

東京都内在住のお客様より、茨城県常陸太田市に住まなくなった家があるので買い取って欲しいという

お問い合わせがあり、現地調査・金額ご提示をさせて頂き、お買取りさせて頂きました。

 

こちらの物件は、土地の地番が複数あったのですが、そのうちの１部分の地目が農地（畑）になっておりましたので、農地転用の手続きもランドメイトでお手伝いさせて頂いた上で、無事にお取引させて頂きました。

 

　

 

 

お住い買取隊・（株）ランドメイトでは、地目が農地の物件でもお買取りさせて頂いております。お気軽にご相談ください。

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お住い買取隊・（株）ランドメイトの新崎です。

 

先日お買取りさせて頂きました、兵庫県尼崎市の中古一戸建てのご紹介をさせて頂きます。

息子様が住んでいらっしゃったのですが、大阪市内にお引越しされるにあたり、

誰も使わなくなるので売却しようという事でお問い合わせを頂きました。

売主様によると、いくつか仲介業者に相談したけど反応（対応？）が良くなくて当社にお問い合わせを頂いたの事。

 

 

早速調査をしてみると、ご依頼の物件は「建築基準法上の道路の接道規定」を満たしておらず、

再建築が出来ない物件である事がわかりました。

再建築出来ない物件は、融資が難しい為、なかなか売却しづらいのですが、

お住い買取隊・（株）ランドメイトでは、再建築出来ない物件でも積極的にお買取りさせておりますので、売主様に条件をご提示させて頂き、ご契約への運びとなりました。

 

ご契約後、売主様が権利証を紛失していたり、住所移転登記をしていない事による手続きが必要だったため、当社専属の司法書士に依頼して、売主様の費用負担無し（詳しくはお役立ち情報をご覧ください）にて無事お取引完了致しました。

 

 

お住い買取隊・（株）ランドメイトでは、再建築出来ない物件も積極的にお買取りさせて頂いております。お気軽にお問い合わせください。

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スピーディーなご売却をご希望の方は、お問い合わせフォームまたはお電話でご用命ください。

 

お住い買取隊・（株）ランドメイトの後藤です。

 

相続により、ご親族３名様にて取得した堺市堺区内の土地を買取って欲しいという

ご依頼を頂きまして、査定をさせて頂きました。

他にもご相談されているとの事でしたが、ランドメイトにてお買取りさせて頂ける事になりました。

 

今回は名義人がご兄弟同士ではなく、それぞれが持分３分の１ずつ所有されているという

物件を一括にて買取希望だったのですが…。

最近、相続後に共有名義で所有しており、固定資産税を一人だけが払っていたり、

一人だけが土地を利用しているとの理由から持分だけ買取って欲しいというご相談をよく頂きます。

 

お住い買取隊・（株）ランドメイトでは持分だけでもお買取り可能です！

お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

 

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お住い買取隊・（株）ランドメイトの新崎です。

 

朝来市の一戸建てを賃貸で貸していたのですが、入居者が退去したため

またリフォームをするのも費用が掛かるので買取って欲しいという問合せを頂きました。

早速現地調査から役所調査へ。

この辺りは未だに井戸があったりします。（写真参照）

 

 

調査完了後、お客様に金額をご提示させて頂き、無事お買取りさせて頂きました。

 

賃借人が退去されて、またリフォームして貸そうか、売ろうか悩まれているお客様。

お住い買取隊・（株）ランドメイトでは無料で買取査定をさせて頂きます。

お気軽にお問い合わせください。

 

 

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